El eterno conflicto entre toldos y comunidades

A la hora de contratar una empresa toldos Sevilla para colocar el toldo de tu vivienda debes tener en cuenta que la estética de la comunidad prevalece. Es bien sabido los conflictos que conllevan la instalación de toldos en las fachadas y balcones en la mayor parte de las comunidades de vecinos. La posibilidad de que la estética del edificio se vea alterada, la elección del color del toldo o su modelo suelen ser los principales motivos de fricciones. El problema se soluciona si existen unos estatutos o en su defecto un reglamento de régimen interno en el que se contemple todo lo referente a la instalación de toldos y cerramientos en terrazas y balcones.

Para poner un toldo distinto si se necesita el permiso de la mayoría de las 3/5 partes de los propietarios al considerarse una alteración de la estética de la propiedad horizontal. Debe ser incluido en la orden del día de la junta y no es viable si es dentro del turno de ruegos y preguntas. Tanto el modelo como el color deberán también ser aprobados por la junta a diferencia del permiso de instalación solo hacer falta la mayoría simple para ello. Con este tipo de acuerdo se consigue una uniformidad en la fachada de la propiedad y se evita que cada propietario instale el toldo que desee y cualquier color. La empresa de toldos se adaptan a los entendimientos de cualquier comunidad. Si se desatiende este precepto la comunidad podría incluso obligar al propietario que retire el toldo y que instale un toldo acorde a lo pactado.