Humedad en garajes ¿qué hacer?

¿Qué haces cuando tienes el garaje con humedad? La presencia de problemas de humedad estructural en los garajes es una de las consultas más frecuentes tanto a los abogados como a los administradores de fincas. Adosados en los que aparece agua en la pared de la escalera de bajada al sótano, justo por el borde que siluetean los escalones; techos con salitre, como si se hubiera sufrido goteras; y mal olor al abrir la puerta de acceso a la planta -1. Estos son sólo algunos de los inconvenientes con los que tienen que lidiar quienes disponen de garaje, sótano o bodega en el subsuelo con niveles de humedad ambiental por encima de lo estándar.

Se sabe que el origen del exceso de humedad puede venir provocado por problemas de infiltración lateral. Esto viene dado por la presión que ejercen las toneladas de tierra que rodean el edificio sobre sus muros. Esta presión provoca que el agua que permanece en el terreno penetre en la estructura de la vivienda cuando no está correctamente impermeabilizada. Este tipo de problemas lo debe solucionar la comunidad ya que no pertenece al propietario. Y se debe acudir a una empresa de humedades experta para su eliminación. No hay problema mientras se cuente con un diagnóstico experto y éstos tengan los tratamientos adecuados, la solución no sólo puede ser sencilla, silenciosa y limpia, sino que además es definitiva.